(Назад)
(Cкачать работу)помещение и коммунальные услуги ответчик исполняет ненадлежащим образом.
Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 31.05.2012 с К. взыскана задолженность за период с июля 2009 года по март 2012 года в сумме 86 788,78 руб. Решение суда не исполнено в связи с тем, что принятые предусмотренные законом меры принудительного исполнения остались безрезультатными. Согласно квитанции на оплату ЖКУ за ноябрь 2013 за К. числится задолженность в размере 122 665,52 руб.
Судом установлено, что К. имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за 4 года с момента регистрации в жилом помещении (23.10.2009), и за 1 год с момента заключения договора социального найма (25.12.2012). Уважительных причин неоплаты им не указано; ограничений трудоспособности у него не имеется; в комиссию по реструктуризации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не обращался.
Факт оплаты ответчиком 09.12.2013 коммунальных услуг в сумме 2000 руб., после подачи иска, суд обоснованно не засчитал как перерыв 6-месячного срока.
Кроме того, в судом установлено, что ответчик систематически нарушает права и интересы соседей, портит и разрушает занимаемое помещение. Опрошенные в судебном заседании свидетели - соседи К. по жилому дому N *** по ул. К*** Н*** Л.М. (квартира N ***), К*** А.Г. (квартира ***), С*** Д.Ф (квартира ***), К*** Е.А. (квартира ***) пояснили суду, что 66 квартира находится в нежилом состоянии после пожара, ответчик уклоняется от приведения внутреннего сантехнического оборудования в надлежащее состояние, он и его сожительница не дают им покоя в любое время суток, шумят, дебоширят, проделали отверстия в стояке ХВС и часто допускают проливы в расположенные ниже квартиры, что подтверждено актом обследования от 01.10.2012.
В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" указано, что в резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Администрация г. Ульяновска просит выселить К. в жилое помещение изолированную комнату жилой площадью 15,3 кв. м, находящуюся по адресу:
Указанное помещение находится в муниципальной собственности, предоставлено Комитету ЖКХ администрации города для переселения граждан, имеющих долги за жилищно-коммунальные услуги. Ранее проживавшие в комнате К*** Р.Г., М.Н., Ю.Р. сняты с регистрации по решению Ленинского районного суда г. Ульяновска от 14.11.2013.
Из акта обследования от 30.01.2014 видно, что комната находится в удовлетворительном состоянии, для проживания пригодна; произведен ремонт оконного блока, проведена установка замка входной двери, проведено электричество; радиатор отопления находится в исправном состоянии. В квартире N *** имеются 2
Похожие работы
Интересная статья: Основы написания курсовой работы