Читать курсовая по основам права: "Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Курсовая работа

Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расположенного по адресу Республика Бурятия, Тункинский район, с. Монды

Введение

кадастр право межевание недвижимость

Рыночные экономические реформы в Российской Федерации существенно повысили политическую, экономическую и социальную значимость земельных отношений. Земля, выполняя многообразные функции (включая и функции недвижимости) представляет собой в современных условиях один из важнейших ресурсов развития и функционирования экономики регионов.

Одновременно это вызвало необходимость развития государственного земельного кадастра как системы необходимых сведений о земельных участках и их собственниках (или пользователях). Такие сведения были необходимы на всех этапах развития государства.

На современном этапе земля становится объектом гражданского оборота и объектом налогообложения. Распоряжение землей (т.е. переход прав на целые земельные участки или их отдельные участки от одних землевладельцев к другим) начинает осуществляться по воле без издания нормативных актов органов власти. Это приводит к тому, что органы местной и государственной власти теряют информацию фискального характера о земле и не могут правильно исчислять и собирать плату за землю. Резко активизировался оборот очень большого числа мелких земельных участков, переданных в собственность граждан для ведения садоводства и индивидуального жилищного строительства. Стали возникать постоянные межевые споры, которые невозможно разрешить цивилизованным путем из-за отсутствия в земельном кадастре сведений о местоположении на местности границ, разделяющих смежные земельные участки. Все это создало предпосылки для возникновения необходимости зафиксировать границы земельных участков в земельном кадастре.

Полная и достоверная информация о земельных ресурсах и прочно связанных с земельными участками объектов иной недвижимости позволяет органам исполнительной власти принимать обоснованные решения по экономическому и социальному развитию города, административного района, субъекта Федерации и страны в целом.

Сбор, обработку, хранение и предоставление информации о земельных ресурсах в интересах рационального землепользования, управление земельно-имущественным экономическим комплексом регионов призвана обеспечить, создаваемая в России и ее субъектах, система государственного земельного кадастра.

Целью данной курсовой работы является подробное рассмотрение оформления и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его понятий, а также сам порядок государственной регистрации и ее участники.

Объектом курсовой работы является земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Тункинский район, п. Монды, ул. Ленина, 33б.

Задачами данной курсовой работы является рассмотрение и изучение:

порядка проведения государственного кадастра недвижимости;

содержание государственного кадастра недвижимости;

процессов межевания;

процесса государственного кадастрового учета объектов недвижимости;

процесса государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

порядка предоставления кадастровых сведений в

Похожие работы