Читать курсовая по банковскому делу: "Типовая процедура ипотечного кредитования" Страница 1


назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

Институт экономики, управления и права КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине «Ипотечное кредитование»

Тема: «Типовая процедура ипотечного кредитования» Выполнила студентка 5 курса гр. МО 600/2

Т.А. Володина

Проверил Е.М. Дарьин г. Дзержинск 2015 г.

Исходные данные для выполнения расчетной части:

Ипотечная программа

Доходы и недвижимости семьи

Кредитующий банк

Сбербанк

ССД, тыс. руб. в месяц

60

Процентная ставка, %

13,5

Тип собственного жилья

У

Срок изготовления, лет

20

Количества комнат

3

Доля первоначального взноса, %

10,0

Состав семьи, человек

5

Доля, отчислений на погашение кредита, %

30,0

Страховой коэффициент, %

3,5

Минимальный прожиточный бюджет на 1 человека, тыс. рублей 7,0

Условия кредитования коммерческих банков (по состоянию на 01.12.2012 г.):

Кредитор

Р

п

г

Для заданий №

Сбербанк

10%

20 лет

13.5%

1 10

Внешторгбанк

25%

25 лет

14.5%

11....20

НБД банк

10%

30 лет

14.0%

21 30

Банк «Союз»

15%:

20 лет

17.0%

31....40

АКБ «Росбанк»

40%

15 лет

21.0%

41....50

Дельта Кредит (США)

20%

15 лет

28.5%

51 60

Уралсиб банк

10%.

30 лет

14.5%

61....70

Альфа банк

20%.

15 лет

20.5.%

71 80

EaHKCGW (Фрранция)

30%

20 лет

18.0%

81 90

ЮПИ банк

20%.

20 лет

23.5%

91...100

Введение Россия, интегрируясь в мировую финансовую систему и становясь полноправным членом мирового бизнес-сообщества, перенимает и развивает апробированные на западе формы бизнеса. Одной из них можно назвать ипотечное кредитование, существование которого в России можно уверенно констатировать как реальность.

До перехода на рыночные отношения основными источниками пополнения жилого фонда нашей страны были государственное жилищное строительство и строительство жилья предприятиями и организациями, а кооперативное и индивидуальное жилищное строительства играли вспомогательную роль. Однако в начале 90-х гг. наметилось резкое свертывание темпов строительства жилья со стороны государства, предприятий и организаций, что привело к почти полному исчезновению какой либо поддержки населения в жилищной сфере. Кроме того, в результате финансовых кризисов в России сильно возросла дифференциация доходов населения. В силу этих причин одной из социальных проблем сегодня является обеспечение населения жильем. В России жилье является дорогостоящим объектом и покупка



Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы