Читать контрольная по сельскому хозяйству: "Кадастры и кадастровая оценка земель" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

"Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова"

Многопрофильный колледжКонтрольная работа

Специальность 210205 "Земельно-имущественные отношения"

Кадастры и кадастровая оценка земель

Дисциплина: ПМ 02 "Осуществление кадастровых отношений"Выполнила: Баранова Ю.С.

Группа: СЗиз-12-1

Преподаватель: Елфимова О.С.

Магнитогорск, 2015

Содержание1. Осуществление государственного кадастрового и технического учета объекта недвижимости: порядок предоставления сведений и процедура оценки ЗУ

Организация и порядок кадастрового учета объектов недвижимости

Порядок постановки на кадастровый учёт объекта недвижимости

2. Органы управления земельными ресурсами и подведомственные им организации

3. Кадастровые процедуры при внесении кадастровых сведений в реестр объектов недвижимости. методика присвоения кадастрового номера

4. Ознакомление с нормативно-правовыми документами, заполнение земельно-кадастровой документации

5. Процедура оценки земельного участка расчетом рыночной стоимости по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Абзелиловский район, д. Рахметово, ул. Ст. Гумерова, д. 4

Процедура оценки

Цели оценки недвижимости

Характеристика объекта оценки

Местоположение объекта

6. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования ЗУ

7. Определение стоимости объекта оценки

Определение стоимости земельного участка методом сравнения продаж в рамках сравнительного подхода

Обоснование корректировок

Определение стоимости земельного участка

Определение стоимости объекта доходным подходом

Определение стоимости объекта затратным подходом

Согласование результатов оценки

Заключение

Список использованных источников

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально - определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221 - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Государственный кадастровый учет земельных участков (далее - ГКУ) - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. ГКУ земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера

Постановка на учет и снятие с учета объекта

Похожие работы