- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Министерство сельского хозяйства РФ Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственный университет по землеустройству Кафедра землепользования и кадастров Земельный кадастр и мониторинг земель Практическая работа «Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий»
Содержание Введение
1. Определение интегральных значение показателей объектов кадастровой оценки по плодородию почв, технологическим свойствам и местоположению
Определение балла бонитета почв земельного участка сельскохозяйственных угодий АОЗТ «Лесное» Определение интегрального показателя технологических свойств объекта оценки Определение внехозяйственной нормативной грузоёмкости на 1 га сельскохозяйственных угодий
2. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий в субъекте РФ
Подготовительные работы Определение интегральных показателей по плодородию почв, технологическим свойствам земель и местоположению Стоимостная оценка сельскохозяйственных угодий
Заключение
Список использованной литературы
Введение Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий (Государственная кадастровая оценка земель в субъектах РФ на уровне земельного участка и муниципальных образований) осуществляется для получения по каждому участку сельскохозяйственных земель комплекса оценочных показателей, необходимых для решения в хозяйстве планово-экономических задач, организации рационального использования земель, разработки проектов землеустройства, для обоснования земельного налога и иных целей, установленных законом.
Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий – совокупность административных и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в границах административно-территориальных образований по состоянию на определённую дату.
Предметом оценки являются:
- плодородие сельскохозяйственных угодий;
- технологические характеристики участков;
- местоположение (удалённость) участков по отношению к пунктам реализации сельскохозяйственных продуктов и баз снабжения материально-техническими ресурсами;
- определение значения кадастровой стоимости участков как средства производства по экономическим показателям.
В качестве показателей оценки выступают:
1. Для оценки плодородия:
- почвенно-экологический бонитет земельных участков исходя из почвенного покрова и наличия факторов, влияющих на урожайность культур (каменистость, эродированность, мелкоконтурность, рельеф, окультуренность, экспозиции склонов, карбонатность, солонцеватость, оглеение и др.);
- рентный доход, обусловленный плодородием почв;
2. Для оценки технологических свойств земельных участков:
- площадь и конфигурация участков, длина гона, удельное сопротивление машин-орудий, уклон, каменистость участка, расстояние полей до хозяйственного центра; интегральный показатель технологических свойств по отношению к оптимальным условиям;
- рентный доход, обусловленный технологическими свойствами объекта кадастровой оценки;
3. Для оценки местоположения:
-
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы