Читать курсовая по строительству: "Особенности управления государственным недвижимым имуществом" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Курсовой проект

по дисциплине

«Управление эксплуатацией зданий»

на тему:

«Особенности управления государственным недвижимым имуществом»

МОСКВА 2010

Содержание

Введение………………………………………………………………………….3

Роль государства в регулировании сферы недвижимости……………………4

Приватизация как инструмент управления государственной и муниципальной недвижимостью…………………………………………………………………...5 Цели, задачи и особенности управления государственной и муниципальной недвижимостью…………………………………………………………………...8

Объекты системы управления государственной недвижимостью…...…15

Управление объектами государственной и муниципальной недвижимости коммерческого назначения…………………………...…..20

Управление земельными ресурсами государства………………………...27

Заключение……………………………………………………………………….38

Глоссарий………………………………………………………………………...39

Список литературы………………………………………………………………40

Введение

Государственная власть в сфере недвижимости проявляется в двух аспектах. С одной стороны, органы власти регулируют рыночные процессы в экономике, инициируя и утверждая нормативные и правовые акты. С другой – государство, являясь собственником значительного числа объектов недвижимости различного назначения, должно принимать решения по поводу эффективного владения, пользования и распоряжения ими.

Государственное регулирование отношений в сфере недвижимости направлено на:

надежное обеспечение прав и интересов собственников, владельцев и пользователей недвижимости с соблюдением интересов общества в целом и местных сообществ;поддержание баланса общественных и частных интересов при использовании и обороте недвижимости;стимулирование эффективного использования недвижимости в экономической деятельности на всех уровнях экономической системы;обеспечение социальной справедливости в сфере недвижимости.

В данном курсовом проекте «Особенности управления государственным недвижимым имуществом» мы рассмотрим роль государства в регулировании сферы недвижимости, значение приватизации как инструмента управления государственной и муниципальной недвижимостью, а также цели, задачи и особенности управления государственной и муниципальной недвижимостью. Роль государства в регулировании сферы недвижимости

В рамках системы государственного регулирования отношений в сфере недвижимости можно выделить такие направления, как:

государственный учет недвижимости, оценка ее стоимости и регистрация прав на нее, в единстве создающие основу для активного воздействия государства и муниципалитетов на отношения, возникающий в обществе по поводу объектов недвижимости;регулирование землепользования: выделение категорий земель и установление для них различных режимов использования;регулирование городской застройки путем зонирования городских территорий и создания системы ограничений, дифференцированных по видам территориальных зон;лицензирование отдельных видов деятельности на рынке либо создание системы саморегулирующихся организаций, обеспечивающих соблюдение

Похожие работы