- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТПРИБОРОСТРОЕНИЯ И ИНФОРМАТИКИ
ФАКУЛЬТЕТ «УПРАВЛЕНИЕ И ПРАВО»КАФЕДРА: «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»
Контрольная работа
по дисциплине: «Жилищное право»
на тему: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги»
Вы
Москва 2010 г.
Содержание
• Схема «Структура платы за коммунальные услуги »...................................3
• Задача................................................................................................................4
• Правовое регулирование предоставления компенсации расходов
на оплату жилья и коммунальных услуг..........................................................4
• Анализ Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (с последними изменениями).......................................................................................................8
• Список использованной литературы...............................................................9
2. Задача: Гр. Злобин продал свою 3-комнатную квартиру площадью 120 кв.м. Митрошину в 2000 г. Митрошин не проверил долги за квартиру бывшего владельца квартиры. Оказалось, что в 1999 г. Злобин ни за один месяц не вносил плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание. Общая задолженность составила 6500 руб. Жилищно-эксплуатационная организация потребовала оплатить долг за оказываемые услуги, в противном случае пообещала принять меры воздействия, в том числе отказаться от выполнения договора по обслуживанию квартиры Митрошина. Митрошин наотрез отказался платить долги предыдущего собственника.
Вопрос к задаче: Как должна поступить жилищно-эксплуатационная организация, чтобы возвратить причитающийся ей долг? Является ли новый собственник правопреемником по долгам прежнего владельца квартиры? Ответ: Коммунальные платежи - это плата за пользование коммунальными услугами, которые оказываются собственнику квартиры. Задолженность по коммунальным платежам - это задолженность конкретного собственника (а не квартиры), она не переходит к новому собственнику квартиры при ее продаже, если только в случае заключения договора купли-продажи обе стороны не договорились об этом.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А право собственности на недвижимое имущество возникает и прекращается с момента государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения в Регистрационной палате.Смена собственника не является основанием для прекращения обязанности прежнего владельца погасить всю задолженность (если только квартира не приобретается по наследству - тогда всё оплачивает новый владелец).
Он будет оставаться должником до тех пор, пока не рассчитается лично со своими долгами, где бы
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Тема: Плата за жилое помещение |
Предмет/Тип: Эктеория (Диплом) |
Тема: Возникновение прав на жилое помещение |
Предмет/Тип: Основы права (Диплом) |
Тема: Права собственности на жилое помещение |
Предмет/Тип: Другое (Другое) |
Тема: Право собственности на жилое помещение |
Предмет/Тип: Другое (Другое) |
Тема: Право собственности на жилое помещение |
Предмет/Тип: Основы права (Контрольная работа) |
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы