Читать курсовая по строительству: "Экономическое обоснование городского планирования" Страница 3

назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

средней жилищной обеспеченности будет равен

(13).

Расселение семей в квартирах производится с учетом состава семьи и соответственно предусматривается число комнат. Наличие квартир с различным числом комнат в данном расчете принимаем таким образом, чтобы сумма была равна учетному числу в начале периода (52тыс).

Принимаем, что из 19 тыс. одиноких людей 10 % проживают в общежитие, что составит 1,9 тыс.чел, а оставшиеся 17,1 тыс.чел - в однокомнатных квартирах. Разбивка по вариантам квартир с различным числом комнат связана с возрастным составом семей, наличия в них супружеских пар и детей в данном составе будут выполняться условно.

Таблица 1.3 Состав семей и варианты их расселения по числу комнат в квартирах

Состав семьи, чел

Число семей, тыс.

Удельный вес каждого варианта, %

Число квартир по числу комнат

1

2

3

4

Итого

1

19,0

10/90

19,0

19,0

2

28,2

60/40

16,9

11,25

28,15

3

29,4

65/35

19,1

10,2

29,3

4

21,5

50/50

10,75

10,75

21,4

5 и >

16,9

60/40

10,14

6,7

16,8

Итого

35,9

41,05

31

6,7

114,65

Наличие на начальный период

17,1

18,7

12

4,2

52

Требуется построить

18,8

22,35

19

2,5

62,65

1.4 Расчет объемов жилищного строительства Размеры нового жилищного строительства определяется по формуле: Нс = П - С + n, (14) где П - потребность в жилой площади;

С - существующая к началу перспективного периода жилая площадь;

n - потери в жилой площади;

Нс - новое строительство.

Потери в жилой площади рассчитываются с учетом сноса в связи с износом и реконструкцией.

На основании данных о потерях и новом строительстве определяется количество жилой площади, ожидаемое к концу перспективного периода с распределениям по материалам стен, по принадлежности к государственной собственности жилья, частной собственности жилья или собственности органов местного самоуправления, по этажности. Разбивка нового строительства по этажности определяется в зависимости от выбора типовых проектов для застройки, которая может применяться в данном городе.

Нс=4089700-1800000+210000=2499700м2. .5 Определение нового строительства на первую очередь Для разработки планов инвестиций, а также инвентаризации строительно-монтажных работ и определения подрядных организаций необходимо располагать данными об объеме работ на весь перспективный период и распределять их по очередям.

Принимаем первую очередь продолжительностью 5 лет. Расчет численности населения и жилищной обеспеченности будут выполняться по укрупненным показателям.

Численность населения к концу первой очереди составит: прирост градообразующей группы за 20 лет к разности между количеством этой группы населения на конец перспективного периода и к началу периода.

- 80000 = 40000 чел (15)


Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы