- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- . . .
- последняя »
средней жилищной обеспеченности будет равен
(13).
Расселение семей в квартирах производится с учетом состава семьи и соответственно предусматривается число комнат. Наличие квартир с различным числом комнат в данном расчете принимаем таким образом, чтобы сумма была равна учетному числу в начале периода (52тыс).
Принимаем, что из 19 тыс. одиноких людей 10 % проживают в общежитие, что составит 1,9 тыс.чел, а оставшиеся 17,1 тыс.чел - в однокомнатных квартирах. Разбивка по вариантам квартир с различным числом комнат связана с возрастным составом семей, наличия в них супружеских пар и детей в данном составе будут выполняться условно.
Таблица 1.3 Состав семей и варианты их расселения по числу комнат в квартирах
Состав семьи, чел | Число семей, тыс. | Удельный вес каждого варианта, % | Число квартир по числу комнат | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | Итого | |||
1 | 19,0 | 10/90 | 19,0 | 19,0 | |||
2 | 28,2 | 60/40 | 16,9 | 11,25 | 28,15 | ||
3 | 29,4 | 65/35 | 19,1 | 10,2 | 29,3 | ||
4 | 21,5 | 50/50 | 10,75 | 10,75 | 21,4 | ||
5 и > | 16,9 | 60/40 | 10,14 | 6,7 | 16,8 | ||
Итого | 35,9 | 41,05 | 31 | 6,7 | 114,65 | ||
Наличие на начальный период | 17,1 | 18,7 | 12 | 4,2 | 52 | ||
Требуется построить | 18,8 | 22,35 | 19 | 2,5 | 62,65 |
1.4 Расчет объемов жилищного строительства Размеры нового жилищного строительства определяется по формуле: Нс = П - С + n, (14) где П - потребность в жилой площади;
С - существующая к началу перспективного периода жилая площадь;
n - потери в жилой площади;
Нс - новое строительство.
Потери в жилой площади рассчитываются с учетом сноса в связи с износом и реконструкцией.
На основании данных о потерях и новом строительстве определяется количество жилой площади, ожидаемое к концу перспективного периода с распределениям по материалам стен, по принадлежности к государственной собственности жилья, частной собственности жилья или собственности органов местного самоуправления, по этажности. Разбивка нового строительства по этажности определяется в зависимости от выбора типовых проектов для застройки, которая может применяться в данном городе.
Нс=4089700-1800000+210000=2499700м2. .5 Определение нового строительства на первую очередь Для разработки планов инвестиций, а также инвентаризации строительно-монтажных работ и определения подрядных организаций необходимо располагать данными об объеме работ на весь перспективный период и распределять их по очередям.
Принимаем первую очередь продолжительностью 5 лет. Расчет численности населения и жилищной обеспеченности будут выполняться по укрупненным показателям.
Численность населения к концу первой очереди составит: прирост градообразующей группы за 20 лет к разности между количеством этой группы населения на конец перспективного периода и к началу периода.
- 80000 = 40000 чел (15)
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы