Читать курсовая по недвижимости, оценке: "Отчет по оценке объекта недвижимости" Страница 13

назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

молочной промышленности (110%), а также в пищевкусовой промышленности (102,3%). Вместе с тем, из-за сокращения производства муки (97,8%) отмечено снижение в мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности (99,1%).

 

7.3. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ

Описаниевнутреннейотделки помещений

Впомещенияхна этажахнапольноепокрытиепредставленожелезобетоннымиперекрытиями,частичнопокрашено,стены не покрашены,2/3 стен 2-го этажаотделано панелямииз МДФ,потолкипобелка, окнаметаллическиедвустворчатые,двери металлические.В помещенияхосвещение –лампы дневногосвета.

Описаниеповрежденийвнутреннейотделки объектаоценки.Наблюдаетсянарушениеокрасочногослоя по всемупериметрустен, разрушениядеревянногокороба, расположенногов потолочнойчасти. Многочисленныепротечки,наблюдаютсясколы штукатуркипотолка и стен- преимущественнов районе оконныхпроемов. Провисаниепроводки повсей длинеэтажей. На 1этаже многочисленныеповреждениябетонногооснованиястен (штробление),вскрытиепроводки.

Выводы:

Состояниевнутреннейотделки 1 этажейочень запущенное.Требуетсякапитальныйремонт.

Описание конструктивных элементов и состояния

Наименованиеконструктивныхэлементов

Описаниеконструктивныхэлементов

Техническоесостояние

Примечание

Фундамент

Бетонныеблоки

Трещины,нарушенияотмостки

Визуальноеобследование,характеристикаБТИ

Стеныи их наружнаяотделка

Бетонныеи стеклянныеблоки в наружнойстене

Трещиныв швах

Визуальноеобследование,характеристикаБТИ

Перегородки

Гипсоволокнистыеплиты по металлическомукаркасу

Удовлетворительное

Визуальноеобследование,характеристикаБТИ

Чердачноеперекрытие

Железобетонныеплиты

Трещины

Визуальноеобследование,характеристикаБТИ

Перекрытиямежду этажами

Железобетонныеплиты

Удовлетворительное

Визуальноеобследование,характеристикаБТИ

Кровля

Рулонная

Вздутиеповерхности

По даннымтех.паспортаБТИ

Полы

Цементно-стружечныеплиты

Местамиотколы, трещины

Визуальноеобследование,характеристикаБТИ

Оконныепроемы

Металлические1-2 этажрешетки

Удовлетворительное

Визуальноеобследование

Дверныепроемы

Металлические

Удовлетворительное

Визуальноеобследование

Отопление

Центральное

Требуетсякапитальныйремонт

По даннымтех.паспортаБТИ

Водопровод

Стальныетрубы

Требуетсякапитальныйремонт

По даннымтех.паспортаБТИ

Канализация

Чугунные

Требуетсякапитальныйремонт

По даннымтех.паспортаБТИ

Водоснабжение

Центральное

Требуетсякапитальныйремонт

По даннымтех.паспортаБТИ

Электроосвещение

Скрытаяпроводка

Нарушенона 1 этажах

Визуальноеобследование


Интересная статья: Основы написания курсовой работы