Читать реферат по недвижимости, оценке: "Анализ рынка предложений 1-комнатных квартир в г. Кишиневе" Страница 2


назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

раньше покупатель в ожидание роста цен приобретал недвижимость на опережение, то в данной ситуации покупатель занял выжидающую позицию, если цены не упадут то, по крайней мере, и не вырастут. Вследствие повышения цен платежеспособность населения снизилась. Теперь содержать 3-х комнатные, а тем более и 4-х комнатные квартиры очень дорого и накладно. Всё это привело к тому, что 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в настоящее время пользуются большим спросом.

1.2. Анализ предложений 1-комнатных квартир в районе Центр г. Кишинева.

В настоящее время на рынке недвижимости Кишинева сложилась следующая ситуация: предложение значительно превышает платежеспособный спрос населения, но цены при этом не снижаются, как это должно произойти согласно закону спроса, а растут. В таблице №1 представлена полная картина предложений 1-комнатных квартир на рынке жилья.

Таблица №1. Таблица предложений вторичного рынка.

Маклер(выпуск, число)

Улица

Серия

Этаж

Площадь

Харак-ки

Цена(евро)

№7115-06-2006

Албишо-ара

143

4/9

36/16/8

хороший ремонт.

35.000

№7115-06-2006

Армянс-кая

сталин

1/4

28/14/6

место под гараж.

29.000

№7115-06-2006

Б.Бодони / Колумна

мало-габ.

1/9

22

все удобства.

20.000

№7115-06-2006

Измайло-вская

143

5/9

38/16,8/8,5

требуется ремонт.

32.500

№7115-06-2006

Пушкина

котел.

3/5

32/17/6

середина.

25.500

№7115-06-2006

Пушкина

котел.

3/5

32/17/6

паркет, чистая.

27.500

№7115-06-2006

Негруцци

котел.

5/5

34/17,5/6

чистая, идеал. под сдачу.

23.000

№7115-06-2006

Пушкина

котел.

4/5

32/17/6

-

29.000

№7115-06-2006

Тигина

на земле

1/1

20/10/3

автономка.

26.800

№7115-06-2006

Шт. чел Маре

инд.

10/10

36,7

большой балкон, высокие потолки, санузел раздельный, бронедвери на 3 квартиры.

39.000

№7216-06-2006

Алби-шоара/ Измайлов

мало-габор.

1/9

18,1

-

22.000

№7216-06-2006

Когэлни-чану

стал.

1/2

38

-

31.000

№7216-06-2006

Албишоа-ра

143

8/9

33,8/12/8,5

-

30.000

№7216-06-2006

Албишоа-ра

инд.

3/16

37

кап. ремонт, мебелир.

35.500

№7216-06-2006

В. Пыркэ-лаб

котел.

2/5

35/18/6

евроремонт, автономка.

37.500

№7216-06-2006

Негруцци

143

7/9

33/17,3/9

без ремонта.

28.100



Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы