Читать курсовая по недвижимости, оценке: "Сложности, возникающие при оценке малых предприятий" Страница 6


назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

оборудование. Кроме того, схожая модель применяется при продаже торговых компаний, имеющих значительные объемы товарных остатков. Здесь возникает вопрос определения их ликвидности, неизбежно приходится использовать те или иные коэффициенты.

Третья группа включает в себя только одну ошибку, которая встречается чаще всех других погрешностей вместе взятых. Это – ошибка субъективности. Малый бизнес зачастую является как бы продолжением своего владельца, хозяин испытывает к нему определенную эмоциональную привязанность, затрудняющую объективную оценку компании и приводящую к завышению цены. Нередко продавец закладывает в стоимость бизнеса внеэкономические факторы: собственное, не подтвержденное никакими цифрами, представление о месте компании на рынке, свои ожидания на будущее и т.п.

Решение. Продавцу бизнеса не стоит пытаться самостоятельно определить его окончательную стоимость. Своевременное обращение к специалистам позволит более эффективно осуществить продажу и избежать разочарований в процессе поиска инвестора.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате изученной информации были выявлены следующие сложности, возникающие при оценке малых предприятий:

    мало аналогов; закрытость рынка; ограниченность бухгалтерской информации; отсутствие статистической информации о продаже малых предприятий; невозможность использования метода отраслевых коэффициентов при оценке малых предприятий, т.к. нет нужной статистической информации; малые предприятия относятся к условно-закрытым, их акции не котируются на рынке ценных бумаг; для оценки необходимо вносить понижающую поправку, следовательно, будут искажения по сравнению со стоимостью крупных предприятий.

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

    Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. М.: ФиС. - 2003. Методические материалы Института Развития Экономики / Всемирного Банка Реконструкции и развития (Economic Development Institute of World Bank (EDI/World Bank), подготовленные для базового курса обучения оценщиков бизнеса РОО. www.dist-cons.ru/modules/BusValue/section4 www.aup.ru www.gaap.ru www.devbusiness.ru/development/finances/appraising www.deloshop.ru/menu_5-text_maloe_3-12-0 www.cfin.ru/finanalysis/index www.delovoy-club.ru www.appraiser.ru/info/meet/smpo260504/kozlov.doc В.В. Козлов. Анализ малых выборок. // Вопросы оценки. – 2004. - №2, с. 34-39. В. Шипов. Оценка стоимости предприятий в современных российских условиях. // Бизнес. – 2000. - №3-4, с. 26-27.



Интересная статья: Основы написания курсовой работы