- 1
- 2
CАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГУМАНИТАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРОФСОЮЗОВ ДВ ФИЛИАЛФАКУЛЬТЕТЮРИСПРУДЕНЦИЯКонтрольная работа: по Римскому правуВариант №IIПроверил:д.ю.н., академик Сонин В.В.Выполнил:Студент 1 года обучениянабазе с/пКовальчук Е.В. Владивосток 2002 |
Вариант № 2
ПланДВ ФИЛИАЛ 1ФАКУЛЬТЕТ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ 1Контрольная работа: по Римскому праву 1Вариант № II 1 План 2 Эмфитевзис 3 Суперфиций 4 Казус 5 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 7
ЭмфитевзисОтдача земель в обработку имела много разнообразных форм. Образованию института эмфитевзиса в Риме предшествовали сходные с его содержанием отношения по владению и найму государственных, городских и общинных земель. Рано развивающиеся форма наследственной аренды широко применялась и при империи, когда все общественные земли перешли в частную собственность императоров. В Греции еще в III в. до н.э. была распространена практика сдачи земли за известную плату в наследственную аренду. Развитие эмфитевзиса в области частного права привело к спору между юристами: являются ли сделки, устанавливающие это право куплей-продажей (empitio, venditio) или наймом (locatio, conductio). Гай защищал положения, что это есть locatio-conductio –аренда.Эмфитевзис от греч. (emphyteusis)– отчуждаемое или передаваемое по наследству право долгосрочного пользования чужой сельскохозяйственной землей.
Эмфитевзис давал право:
пользования чужой землей (в частности, собирать с нее урожайи плоды);залога земли;отчуждения земли; а также передачи ее по наследству.
Субъект эмфитевзиса обязан был уплачивать собственнику арендную плату, а государству – земельный налог. Неуплата арендной платы в течение трех лет вела к прекращению действия эмфитевзиса.
При отчуждении эмфитевзиса необходимо было уведомить об этом собственника, так как последний имел право преимущественной покупки. Также собственник имел право на получение не менее двух процентов с покупной цены эмфитевзиса.
Эмфитевзис защищался теми же исками, что и право собственности.
1. Новицкий И.Б. Римское право., М.,1998.
С. 110-112.
СуперфицийСуперфиции от греч. (superficies) – это отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на чужой городской земле, а также право пользования таким строением.
Постройка здания производилась за счет нанимателя участка (суперфициария).
Право собственности на строение принадлежало не субъекту суперфиция, а собственнику земли, так как считалось, что строение следует за землей.
Однако только суперфициарию принадлежало в течение срока суперфициарного договора право осуществлять пользование зданием. У классических юристов Суперфиций рассматривалось как право на чужую вещь, могущее переходить от одного лица к другому, независимо от того, сохраняется ли право собственности на землю в прежних руках или же отчуждается. За предоставленную под постройку землю наниматели должны были в установленные сроки вносить государству определенную наемную плату – подземельный оброк (solarium, vectigal). Суперфициарий обязан был уплачивать собственнику земли в срок поземельную ренту. Эта уплата включала в себя не только платежи текущие, но и все накопившееся за
- 1
- 2
Похожие работы
Тема: Контрольная работа по Праву |
Предмет/Тип: Гражданский процесс (Реферат) |
Тема: Контрольная работа по Праву 2 |
Предмет/Тип: ТГП (Контрольная работа) |
Тема: Контрольная работа по Праву |
Предмет/Тип: Гражданский процесс (Контрольная работа) |
Тема: Контрольная работа по Налоговому праву 2 |
Предмет/Тип: ТГП (Контрольная работа) |
Тема: Контрольная работа по уголовному праву |
Предмет/Тип: Основы права (Реферат) |
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы