Читать контрольная по экологическому праву: "Понятие и виды оснований возникновения прав на земельные участки" Страница 3

(Назад) (Cкачать работу)

Предоставление земельных участков в пользование, пожизненное наследуемое владение, передача земельных участков в частную собственность или изъятие земель для государственных и общественных нужд представляет со­бой совокупность земельно-правовых и связанных с этим административно-правовых норм, регулирующих порядок предоставления и изъятия земель, права и обязанности государственных органов в данной сфере, защиту прав зем­лепользователей и землевладельцев.

Основным нормативным актом, регулирующим порядок предоставления земельных участков в пользование, пожиз­ненное наследуемое владение, их передачу в частную соб­ственность, является Кодекс Республики Беларусь о земле.

Как определяется в статье 24 Кодекса о земле, предос­тавление земельных участков в пользование, пожизненное наследуемое владение и передача их в аренду (кроме слу­чаев, предусмотренных статьей 47 Кодекса, — передача в аренду находящихся в частной собственности земельных участков, приобретенных для ведения личного подсобно­го хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, коллективного садоводства и дачного строительства при условии сохранения целевого назначения этих земельных участков) осуществляется в порядке отвода.

Отвод — это назначение или предоставление в пользо­вание земельного участка с указанием цели и условий ре­шением государственного органа.

Отвод земельных участков производится на основании решений Президента, Совета Министров Республики Бе­ларусь, соответствующих исполнительных и распорядитель­ных органов. В решениях о предоставлении земельных уча­стков в пользование, пожизненное наследуемое владение, о передаче их в аренду указывается цель, для которой они отводятся или передаются, и условия отвода.

Основными юридическими действиями, которые входят в состав предоставления земельных участков, являются:

• решение Президента, Совета Министров Республики Беларусь, соответствующего исполнительного и распоря­дительного органа;

отвод границ этого участка в натуре (на местности); правовое оформление предоставления земельного участка.

Решение компетентного органа о предоставлении зе­мельного участка землепользователю или землевладельцу является самым главным юридическим действием. Оно ус­танавливает целевое назначение отводимого участка, его местонахождение, размер, а также основные условия пользования и владения землей.

Законодательство определяет и органы, имеющие пра­во предоставления земельных участков в пользование, по­жизненное наследуемое владение и передачи в частную собственность. Так, в соответствии со статьей 25 Кодекса Республики Беларусь о земле сельские (поселковые) ис­полнительные и распорядительные органы предоставляют земельные участки из земель сельских населенных пунк­тов, городских, рабочих, курортных поселков.

Городские (городов областного подчинения и г. Мин­ска) исполнительные и распорядительные органы предос­тавляют земельные участки из земель этих городов, а также из земель, переданных в их

Похожие работы