Читать курсовая по финансовому менеджменту, финансовой математике: "Ценообразование в строительстве" Страница 3

(Назад) (Cкачать работу)

В главе 9 «Прочие работы и затраты», в контрольной работе учитываются только зимнее удорожание и традиционные прочие работы и затраты.

Средства на дополнительные затраты при выполнении работ в зимний период следует принимать по «Усредненным показателям для определения лимита средств на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимний период» в соответствии с ДБН.Д.1.1-1-2000 в размере 0,7%0,9=0,63% от итога по главам 1-8 (гр. 8).

Сметная прибыль определяется на основании «Усредненных показателей для определения размера сметной прибыли по видам строительства» (ДБН Д.1.1-1-2000). Для промышленных предприятий и объектов производственного назначения этот показатель равен 2,64 грн. на 1 чел.-час общей сметной трудоемкости СМР.

Величину общей сметной трудоемкости СМР можно определить из объектных смет и сметных расчетов. В контрольной работе принимаем эту величину равной сметной трудоемкости СМР по объектной смете с коэффициентом 1,5.

Средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций определяются на основе «Усредненных показателей для определения в инвесторской сметной документации размера административных расходов строительно-монтажных организаций в расчете на 1 чел.-час общей сметной трудоемкости строительно-монтажных работ» (ДБН Д.1.1-12000). Для промышленных предриятий и объектов производственного назначения этот показатель составляет 0,38 грн. на 1 чел.-час.

Средства на покрытие риска определяются на основании «Усредненных показателей размера средств на покрытие риска всех участников строительства» (приложение 20).

В сводный сметный расчет включаются налоги, сборы и обязательные платежи, не учтенные составляющими стоимости строительства, рассчитанные в соответствии с действующим законодательством.

В расчетной работе следует рассчитать коммунальный и земельный налог.

Плата за землю принимается согласно Закону Украины «О плате за землю» с дополнениями и изменениями. Согласно Закону Украины «О налогообложении прибыли» (ст. 5.2.5) плата за землю, как составляющая системы налогообложения относится на валовые затраты. Сумма налога на землю в расчетной работе принимается условно, в размере 0,5% от итога сметной стоимости строительных и монтажных работ по главам 1-12.

Коммунальный налог принимается по ставке утвержденной местными советами в размере не более 10% от суммы необлагаемого налогом минимального размера заработной платы (17 грн.). Сумма коммунального налога рассчитывается по формуле: Где:

– общая сметная трудоемкость, чел.–час;

168,9 – среднее количество часов работы в месяц;

17 - действующий необлагаемый налогом минимум зарплаты, грн.

Сумма НДС определяется по действующим ставкам.

По итогам сводного сметного расчета указываются возвратные суммы. В контрольной работе их размер принимать равным 15%. 4. Расчет договорной цены Договорная цена (цена тендерного предложения) – это цена за которую подрядчик (претендент) согласен выполнить заказ.

В состав этой стоимости подрядчик включает затраты,

Похожие работы