Муниципальное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
Южно - Уральский профессиональный институт Контрольная работа по дисциплине
Инвестиционный анализ Челябинск 2012
Задача 1. Предприятие планирует инвестировать денежные средства в строительство гостиницы. В этих целях рассматриваются два инвестиционных проекта, основные данные по которым приведены в таблице 1:
Таблица 1
Проект | Инвестиции, тыс.руб. | Доходы, тыс.руб. | |||
1-й год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | ||
№1 | 490000 | 145000 | 167500 | 175000 | 185000 |
№2 | 686000 | 115000 | 205000 | 278000 | 28000 |
Оцените проекты, используя показатели чистой приведенной стоимости и индекса рентабельности, если ставка банковского процента составляет 15% годовых.
Решение
Коэффициент дисконтирования рассчитаем по формуле (Кд):
где r - ставка банковского процента;
n - год проекта.
Оценим проект № 1 в таблице 2.
Таблица 2
Показатель | 1-й год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | |
Инвестиции, тыс.руб. | 490000 | ||||
Доходы, тыс.руб. | 145000 | 167500 | 175000 | 185000 | |
Коэффициент дисконтирования | 0,8696 | 0,7561 | 0,6575 | 0,5718 | |
Дисконтированные доходы, тыс.руб. | 126087 | 126654 | 115065 | 105774 |
Определим чистую приведенную стоимость проекта №1 (NPV1): NPV1 = PVR - PVI, где PVR - дисконтированный доход;
PVI - инвестиции.
NPV1 = 490000 - (126087 + 126654 + 115065 + 105774) =
= 473581 - 490000 = -16419 тыс.руб.
Определим индекс рентабельности (RI):.
Оценим проект № 2 в таблице 3.
Таблица 3
Показатель | 1-й год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | |
Инвестиции, тыс.руб. | 686000 | ||||
Доходы, тыс.руб. | 115000 | 205000 | 278000 | 28000 | |
Коэффициент дисконтирования | 0,8696 | 0,7561 | 0,6575 | 0,5718 | |
Дисконтированные доходы, тыс.руб. | 100000 | 155009 | 182790 | 16009 |
Определим чистую приведенную стоимость проекта №1 (NPV1):
NPV1 = 686000 - (100000 + 155009 + 182790 + 16009) =
= 453808 - 686000 = -232192 тыс.руб.
Определим индекс рентабельности (RI):.
Вывод: оба проекта имеют отрицательную чистую приведенную стоимость: проект №1 в сумме 16419 тыс.руб., проект №2 - в сумме 232192 тыс.руб. и индекс рентабельности меньше единицы: проект №1 - 0,966; проект №2 - 0,661. То есть по этим двум показателям оба проекта должны быть отвергнуты.
Задача 2.
Для реализации инвестиционного проекта используются собственные, заемные и привлеченные средства. Требуется рассчитать средневзвешенную стоимость капитала.
Таблица 4
Источник средств | Стоимость источника, % | Удельный вес источника средств |
Эмиссия акций | 20 | 0,5 |
Облигационный заем | 12 | 0,2 |
Банковская |
Похожие работы
Тема: Эффективность инвестиционных проектов. Принципы оценки инвестиционных проектов |
Предмет/Тип: Менеджмент (Реферат) |
Тема: Анализ инвестиционных проектов |
Предмет/Тип: Финансы, деньги, кредит (Курсовая работа (т)) |
Тема: Анализ инвестиционных проектов |
Предмет/Тип: Финансовый менеджмент, финансовая математика (Курсовая работа (т)) |
Тема: Виды и анализ инвестиционных проектов |
Предмет/Тип: Менеджмент (Курсовая работа (т)) |
Тема: Сравнительный анализ инвестиционных проектов |
Предмет/Тип: Эктеория (Курсовая работа (т)) |
Интересная статья: Основы написания курсовой работы