- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Контрольная работа № 1
по предмету
«Операции с недвижимым имуществом» 1. Понятие «недвижимость» К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. 2. Понятие «жилые и нежилые помещения» Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
Нежилое помещение – помещение, предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей. 3. Понятие «операции с недвижимым имуществом» Операции с недвижимым имуществом – купля – продажа, дарение, аренда, приватизация, ипотека, лизинг.
4. Субъекты взаимоотношений на рынке недвижимости (дать определение каждого субъекта) Продавец, покупатель, даритель, одаряемый, арендодатель, арендатор. 5. Понятие «наследование» 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. 6. Виды наследования (дать определение) Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследование по завещанию:
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. 7. Наследственная масса, день открытия наследства, место открытия наследства Наследственная масса. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
Местом открытия наследства является
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Тема: Операции с недвижимым имуществом |
Предмет/Тип: Гражданское право (Контрольная работа) |
Тема: Экономика и управление на предприятии операции с недвижимым имуществом |
Предмет/Тип: Менеджмент (Реферат) |
Тема: Операции с недвижимым имуществом: порядок совершения сделок купли-продажи жилых помещений |
Предмет/Тип: Эктеория (Диплом) |
Тема: Операции с недвижимым имуществом: порядок совершения сделок купли-продажи жилых помещений |
Предмет/Тип: Эктеория (Курсовая работа (т)) |
Тема: Сделки с недвижимым имуществом |
Предмет/Тип: Гражданское право (Диплом) |
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы