- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Содержание1. Общие тенденции развития жилищного строительства
2. Факторы, влияющие на выбор оптимальных конструктивных решений
Список литературы
1. Общие тенденции развития жилищного строительства Подъем благосостияния всех слоев и социальных групп населения, усиление социальной ориентации развития экономики страны выдвигают ряд важных задач перед жилищным строительством. К 2000 г. намечено обеспечить практически кажцую семью отдельной квартирой или инцивидуальным домом, что потребует к этиму периоду ввода в эксллуатацию жилых домов не менее 2 млрд м2.
В целях закрепления кадров и рациональноrо размещения производительных сил намечается приоритетное выделение государственных капитальных вложений на жилищное и социально-культурное строительство во вновь осваиваемых районах Севера, Сибири и Дальнего Востока, а такжс в сельской местности. Для ускоренного решения жилищно-бытовых проблем будут привлекаться средства предприятий, формируемых за счет прибыли, а также средства трудящихся - через жилищно-строительные кооперативы и индивидуальное строительства.
По общим объемам строительства жилья СССР с конца пятидесятых годов превосходит все страны мира, а из расчета на 10 000 чел. населения вводит в эксплуатацию квартир больше, чем США, Канада, ФРГ, Франция, Великобритания, несколько уступая лишь Японии, Финляндии и Австралии.
В настоящее время перспективное проектирование жилищ ведется из чета 18-22 м2/чел.
Периодически меняющиеся стандарты жилья вызвали дополнительные проблемы по модернизации жилого фонда, построенного в 1956-1973 гг. Дело в том, что в целях устранения жилищной проблемы в то время были несколько снижены требования к качественным характеристикам жилых зданий: по воздействиям от ударного и воздушного шумов, по теплотехнике, габаритам помещений квартиры и т. п. Из-за недоучета общегородских затрат и затрат на инженерные сети и благоустройство микрорайонов, стоимость земли основная концепция жилой застройки сводилась к застройке пятиэтажными домами.
В настоящее время в связи с тем, что жилые здания с совмещенными санузлами в двухкомнатных квартирах, с кухнями, размеры которых уменьшены до 4,5 м, «сжатыми» прихожими и т. д. строить запрещено, а также в связи с ростом этажности - стоимость жилищного строительства возросла за последние 20 лет из расчета на I м2 общей площади более чем в два раза. Часть этого удорожания связана с ценообразующими факторами и применением затратного метода в фермировании цен, другая же часть объясняется улучшением качества жилья: повышением уровня инженерного о6орудования (наличием лифтов, мусоропроводов, горячего водоснабжения и др.), увеличением средней этажности, улучшением качества отделки и санитарно-технических приборов. Таблица 1. Структура государственного и кооперативного строительства жилых домов, %
Группы домов | Годы | |||
1960 | 1970 | 1980 | 1990 | |
А. По конструктивным решениям: панельные и каркасные блочные кирпичные деревянные прочие | 8 8,3 75,2 8,5 - | 40 7,1 45,6 7,3 - | 53 6,5 28,2 8,3 4 | 45 2,6 35,4 13,1 3,6 |
В том числе монолитные | - | - | - | 3,4 |
Б. По этажности: 1 - 4 этажа 5 - 9 » Св. 9 |
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Тема: Жилищное строительство |
Предмет/Тип: Строительство (Контрольная работа) |
Тема: Жилищное строительство в Республике Беларусь |
Предмет/Тип: Технология машиностроения (Реферат) |
Тема: Жилищное строительство в Республике Беларусь |
Предмет/Тип: Технология машиностроения (Реферат) |
Тема: Инвестиции в жилищное строительство Санкт-Петербурга |
Предмет/Тип: Строительство (Реферат) |
Тема: Инвестиции в жилищное строительство Санкт-Петербурга |
Предмет/Тип: Макроэкономика (Реферат) |
Интересная статья: Основы написания курсовой работы