Читать учебник по строительству: "Организация строительства" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Федеральное агентство по образованию Российской Федерации

Санкт-Петербургский государственный

Архитектурно-строительный университет

Кафедра организации строительства Курс лекций

«Организация строительства», часть I, II Разработал: студент гр. 1-П-5

Боровков П.Ю.

Руководитель: профессор

Колчеданцев Л.М. г. Санкт-Петербург - 2009 г.

Семестр 1 Лекция 1. Основные этапы и участники осуществления инвестиционного строительного проекта

Рис. Основные этапы ИСП Организация строительного производства изучает комплекс вопросов, направленных на подготовку к строительству объекта, формирование, поиск строительно-монтажных и специализированных организаций, осуществляющих строительство; обеспечение строительства людскими и строительными ресурсами, осуществление контроля и т. д.

Планирование - комплекс мероприятий, направленных на достижение цели.

Проект - задумка, идея что-то организовать.

Планирование расписания выполняемых работ - взаимосвязка времени и пространства.

Управление строительством - регулирование хода строительства.

Участники ИСП:

Инвестор

Заказчик (застройщик)

Генподрядчик

Субподрядчик

Надзорные органы (надзор и экспертиза, потребительский надзор, Энергонадзор)

Проектная организация

Функции участников ИСП.

Инвестора - финансирование

Застройщика

Получает разрешение на строительство;

Получает право пользования земельным участком;

Привлечение подрядных организаций;

Обеспечение проектной документации;

Осуществление в процессе строительства и др.

. Ген. подрядчик

Организация строительной площадки;

Организует взаимодействие субподрядных организаций с застройщиком;

Участвует в приемке отдельных этапов работ и объекта в целом.

4. Субподрядные организации - выполнение специальных работ Лекция 2. Особенности строительства 1. Территориальная привязанность объекта к местности.

2. Подвижность орудий средств труда.

. Влияние природно-климатических условий.

. Длительность (продолжительность) производственного цикла.

. Большая материалоемкость.

. Технологическая взаимосвязь всех операций, т.е. ни один процесс не может начинаться без окончания предшествующего.

. Неустойчивость соотношения СМР, их сложность затрудняет расчет численности и квалификационного состава.

. Большое разнообразие сооружаемых объектов (каждый объект уникален).

. Динамичность строительных процессов.

10. Присутствие на стройке большого количества организаций.

11. Выполнение различных строительных работ на высоте, повышенное нервно-психологическое напряжение.

. Недостаточный уровень автоматизации механизации (большой V ручных работ).

. Работа в стесненных условиях и неудобной позе, повышенная утомляемость.

. Строительство - опасный род занятий (строительная отрасль опасна по своей природе, она не сопоставима ни с какой другой отраслью).

Основные принципы, которые используются при планировании, организации и управлении строительством.

1. Принцип специализации

(отраслевая, объектная, технологическая).

. Принцип концентрации

(создание крупных строительных организаций).

. Принцип кооперации:

Похожие работы