(Назад)
(Cкачать работу)ипотечный кредит - кредит, предоставляемый гражданину банковской или иной кредитной организацией в целях приобретения в собственность жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения. При этом размер кредита должен составлять не менее 10 процентов от цены приобретаемого жилого помещения на срок не менее 5 лет; размер ипотечного кредита - сумма денежных средств, выраженная в российских рублях, которая обозначена в письме Уполномоченного кредитора в соответствии с пунктом 2.9 Положения.
2. Размер Субсидии (РС) определяется как произведение коэффициента риска (Криска) и Условной стоимости (УС).
При этом размер субсидии не может быть более:
- суммы собственных средств семьи, направляемых на приобретение жилого помещения за счет средств ипотечного кредита в виде первого взноса;
- 35 процентов от фактической стоимости приобретаемого жилого помещения.
Где Криска - коэффициент, выраженный в процентах и определяемый по следующей таблице (по горизонтали - срок состояния на учете по улучшению жилищных условий гражданина, по вертикали - объем собственных средств семьи, направляемых на приобретение жилого помещения): 1-5 лет 5-10 лет 10-15 лет 15 и более
>150 000 рублей 20% 23% 26% 29%
>200 000 рублей 23% 26% 29% 32%
>300 000 рублей 26% 29% 32% 35%
>400 000 рублей 29% 32% 35% 38%
>500 000 рублей 32% 35% 38% 41%
>700 000 рублей 35% 38% 41% 45% 1 Большая Советская Энциклопедия.- М.: Изд-во «Советская энциклопедия».-1976.-Т.24.Кн.1.-С.470.2 Закон РФ «О залоге» № 2872-1 от 29 мая 1992 г.3 Гражданский Кодекс РФ.-М., 2001г.66 Касьяненко Т.Г., Бузова И.А. Ипотечно – инвестиционный анализ при ипотечном кредитовании.- СПб.: Изд-во Санкт –Петербургского Государственного Университета Экономики и Финансов, 2001.- С.34.77 Павлова И.В. Ипотечное жилищное кредитование в России: история и современность. // Банковское дело, 2000г., №10, ст.35.88 Коган Ю.И. Кредитование в системе источников финансирования жилищного строительства: структурный анализ.//Банковские услуги, 2002г.,ст.13.99 Разумова И.А. Ипотечное кредитование – СПб.: Питер, 20051010 Максимов С.М. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. – СПб.: Питер, 20001111 Безфамильная Л. Управление рисками и страхование ипотечной деятельности //Страховое дело. 2000 январь1212 Безфамильная Л. Управление рисками и страхование ипотечной деятельности // Страховое дело.2000 январь1313 Безфамильная Л. Управление рисками и страхование ипотечной деятельности // Страховое дело. 2000 январь1414 Цыплина А.Г., Ипотечное кредитование и риски\\ Жилищное строительство. – 2001 г. - № 5.1515 Монусов М. Ипотечное кредитование//Жилье в рассрочку №2 октябрь 2004 2626 физическое или юридическое лицо, не являющееся штатным сотрудником банка, на договорной основе исполняющее функции по привлечению заемщиков в программу ипотечного жилищного кредитования банка, сбору, первичной обработке и доставке в банк информации о заемщике и планируемой ипотечной сделке.2727 формируется и отправляется не позднее дня, следующего за днем подачи документов2828 формируется и отправляется не позднее дня, следующего за днем подачи документов2929 Сравнительный анализ программ в виде расчетов представлен в Главе 3 пункте 3.5.13030 Сравнительный анализ программ в виде расчетов представлен в Главе 3 пункте 3.5.1 1
Похожие работы
Интересная статья: Основы написания курсовой работы