Читать диплом по финансам, деньгам, кредиту: "Оценка бизнеса методом дисконтирования денежных потоков" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Содержание

Введение3

Метод дисконтирования денежных потоков5

1.1 Сущность, основные принципы, лежащие в основе метода5

1.2 Область применения и ограничения метода.6

1.3 Основные этапы оценки предприятия методом ДДП7

2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия8

2.1 Вертикальный и горизонтальный анализ предприятия8

2.2 Показатели рентабельности11

2.3 Показатели ликвидности и платежеспособности12

2.4 Показатели деловой активности или оборачиваемости14

2.5 Показатели финансовой устойчивости предприятия15

3. Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования

денежных потоков16

3.1 Ретроспективный анализ и расчет величины денежного потока16

3.2 Определение ставки дисконта и стоимости предприятия в

постпрогнозный период19

3.3 Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости

В постпрогнозный период20

3.4 Внесение итоговых поправок21

Заключение22

Список использованных источников24

Приложения25 Введение

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.

У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге – оценке стоимости объектов и прав собственности.

В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без нее не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению и т.д. Отсюда возникает потребность в специалистах по оценочной деятельности. Оценочная деятельность является основной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства.

На сегодняшний день в России деятельность оценщиков на федеральном уровне регламентируется соответствующим Федеральным законом от 29.07.98г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

В законе дано определение оценочной деятельности. Под ней понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Еще одним из главных законодательных актов, которые необходимо соблюдать являются "Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 г. № 519. Согласно этому постановлению разработка и утверждение методических рекомендаций по оценочной деятельности было возложено на Минимущество России.

Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к

Похожие работы